Переуступка жилья в Санкт-Петербурге

Известный факт, что приобрести жилье на стадии строительства можно дешевле, чем в достроенном доме. При этом иногда у человека, который купил жилье еще на стадии котлована, появляется необходимость продать его, а так как право собственности не зарегистрировано официально, то сделка должна пройти по переуступке. Однако, выбирая переуступки в новостройках СПБ, нужно искать надежную строительную компанию.

Что такое переуступка?

Переуступка (или цессия) – передача прав на будущую квартиру третьему лицу. В такой сделке принимают участие:

• Текущий собственник прав (цедент);
• Застройщик;
• Новый приобретатель (цессионарий).

Текущий собственник прав получает выгоду в виде возможности продать право на квартиру в недостроенном доме. Новый приобретатель получает жилье по более низкой стоимости по сравнению с готовыми новостройками. Застройщик достраивает объект и получает свою прибыль. На сайте «Pereustupka-spb» можно найти переуступки в Приморском районе или другой части Санкт-Петербурга. Здесь представлен большой выбор подобных предложений.

Как минимизировать риск?

Важно понимать, что такой вид сделки предполагает серьезные риски. Кроме неудач застройщика можно нарваться на мошеннические схемы. Поэтому стоит соблюдать следующие рекомендации:

• Слишком выгодное предложение, которое сильно отличается от любых других, должно настораживать.
• Перед тем, как обратиться в компанию или к определенному лицу, стоит изучить отзывы в сети. Обычно обманутые дольщики или жертвы мошеннических схем делятся информацией в сети, чтобы разоблачить недобросовестных лиц.
• Обращаться нужно к опытным специалистам, имеющим репутацию на рынке недвижимости. На сайте ФНС можно проверить, как давно зарегистрирована компания.
• Обратить внимание на сайт компании, группу в социальной сети, активность на этих ресурсах клиентов и посетителей. Серьезная компания дорожит репутацией и не жалеет средств на создания имиджа в сети.

Не лишним будет изучить информацию о застройщике объекта. В его репутации тоже не должно возникать сомнений. Стоит изучить информацию о деятельности застройщика, сколько объектов уже построено и сдано данной компанией.

Дольщики охотно вступают в долевое строительство, так как стоимость жилья в этом случае бывает ниже рынка. Но снижение происходит за счет рисков, которые есть в долевом строительстве. Обращаясь в компанию, где работают опытные специалисты, потенциальный обладатель прав на недвижимость сокращает риски сделки практически до нуля.