Как покупать комнату в Санкт-Петербурге

Не всегда есть возможность приобрести отдельную квартиру. Поэтому некоторые люди довольствуются покупкой комнаты, которая и будет собственным жильем. Такое приобретение уже не считается экзотикой, к нему давно привыкли. Однако, покупка комнаты отличается от приобретения квартиры. Перед тем, как начать этот процесс, следует изучить важные факторы.

На что обращать внимание при выборе?

Выбор комнаты немного отличается от выбора квартиры. Внешняя инфраструктура, магазины в шаговой доступности, свободная парковка – имеют значение. Но стоит обратить внимание и на другие особенности:

• Соседи. Их не выбирают, и важно сразу понять с кем придется делить быт. Если для жильцов отдельной квартиры вопрос с соседями стоит остро, то в комнате он еще важнее.
• Обстановка в квартире. Наличие ремонта в комнатах, исправных коммуникаций, сантехники.
• Вид из окна. Всегда приятно днем или утром посмотреть в окно. От того, какой из него будет вид, может зависеть настроение жильцов.
• Метраж. Одному жильцу может хватить небольшой уютной комнаты, но для семейной пары с ребенком потребуется более просторная комната.

Обращать внимание следует и на расположение квартиры. Этажность, исправные лифты, чистота в подъезде – в дальнейшем эти факторы будут влиять на качество жизни. Иногда покупатель готов идти на определенный компромисс, но он ждет того же от продавца в виде уступки по стоимости.

Преимущества

Основным достоинством покупки комнаты является ее приемлемая цена. Часто на приобретение такого жилья идут по финансовым причинам. Некоторые покупатели рассматривают комнату как временное жилье. Но есть люди, которым комнаты бывает вполне достаточно. Какова бы ни была причина такой покупки, хорошее уютное помещение с видом во двор будет комфортным местом проживания.

При покупке любого жилья, в том числе комнаты, важно, чтобы оно не являлось предметом споров, залога по кредитам и владелец был настоящим. Проверить данные факторы поможет опытный агент по недвижимости. Сегодня на рынке недвижимости репутация стоит очень дорого. Специалисты агентства недвижимости перед совершением сделки тщательно проверяют все документы, историю объекта недвижимости. Покупателю и продавцу не придется волноваться, так как профессиональный риэлтор оформит чистую и прозрачную сделку, выяснив предварительно все детали по объекту недвижимости.

Хорошая комната может стать альтернативным жильем для многих людей, позволяя сэкономить в сравнении с покупкой отдельной квартиры.