С июля 2016 года в Санкт-Петербурге началась реализация нового перспективного направления жилищной политики — развитие системы наемных домов. Наемный дом – жилое здание, все жилые помещения в котором предназначены для предоставления гражданам по договорам найма. Основная цель — обеспечение доступности жилья для граждан с невысоким уровнем дохода, которые не могут позволить себе купить квартиру. В качестве первого наемного дома определен многоквартирный дом, расположенный по адресу: Невский район, ул. Еремеева, д. 3, корпус 2.
Наймодателем жилых помещений в наемном доме является Санкт-Петербургское государственное учреждение «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга». Администрациями районов Петербурга с июля текущего года осуществляются мероприятия по принятию граждан на учет с целью предоставления жилых помещений в наемных домах.
Обращаясь с заявлением в администрацию, нужно представить следующие документы: паспорт, свидетельство о браке / разводе, свидетельства о рождении детей, справки Ф7 и Ф9, справку о доходах физлица с места работы по форме 2-НДФЛ и др. Полный перечень опубликован на сайте ГБУ «Горжилобмен» (obmencity.ru).
Наемный дом на ул. Еремеева – это новое здание, построенное за счет средств бюджета города, сейчас все квартиры оформляются в собственность Санкт-Петербурга.
Участники программы смогут только арендовать помещения, но не смогут их получить в собственность и распорядиться ими– оформить продажу или договор дарения, сдать в аренду другой семье.
Основная цель программы – дать возможность семьям с невысоким уровнем дохода улучшить жилищные условия. В здании на ул. Еремеева, 3, корп. 2, всего 178 квартир, большая часть из них, 116 квартир, – однокомнатные, их площадь варьируется от 35 до 45 м2.
Аренда такой квартиры от города обойдется в сумму от 7 тыс. рублей в месяц, также семья должна будет оплачивать коммунальные услуги. В целом все расходы на однокомнатную квартиру в наемном доме едва превысят 10 тыс. рублей в месяц. Стоимость аренды двухкомнатной квартиры начинается от 10 тыс. рублей, трехкомнатной – от 14 тыс. рублей, плата за коммунальные услуги составляет от 2,5 до 4,5 тыс. рублей в зависимости от сезона. В отопительный сезон размер квартплаты максимальный.
Вне очереди участниками новой программы смогут стать те петербуржцы, чьи квартиры признаны аварийными, и граждане с тяжелыми хроническими заболеваниями.
Добавим, что ГБУ «Горжилобмен» уже приступил к приему заявлений от граждан на получение квартиры в наемном доме по адресу: ул. Еремеева, д. 3, корпус 2. На официальном сайте obmencity.ru размещена информация о квартирах, на которые поданы заявки. В настоящее время из 30 семей, принятых на учет в администрациях районов, 15 семей подали документы в ГБУ «Горжилобмен» для получения квартир в наемном доме.
www.pd-news.ru